신혼희망타운에 대한 분양 가격과 대출 상품 지원 등을 보다 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
신혼희망타운의 분양 가격은 분양가 상한제를 적용하여 초기 공급(분양)가격을 시세보다 저렴하게 공급합니다.
신혼희망타운 대출 상품
신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지와 분할 상환형 장기 전세대출을 연계하였습니다.
신혼희망타운 대출 지원 상품은 크게 ‘분양형 / 임대형’으로 구분되며, 아래를 통해 확인할 수 있습니다.
분양형
연 1.3% 고정금리로 최장 30년 동안 집값의 30~70%까지(대출비율은 30%, 40%, 50%, 60%, 70% 중 선택) 지원합니다.
주택매도 및 대출금 상환시 시세차익을 기금과 공유하는데, 정산 시점에 자녀가 있는 경우 자녀수에 따라 인센티브를 부여합니다.
| 구분 | 신혼희망타운 전용 모기지 |
|---|---|
| 대출 대상 | 신혼희망타운 입주 예정자 |
| 대상 주택 | 신혼희망타운, 전용면석 60제곱미터 이하 |
| 대출 한도 | 4억(주택가액의 70% 이내) |
| 대출 조건 | – 대출 기간 20년 또는 30년 – 대출 금리 : 1.3% 고정금리 |
정산 비율이 30%인 경우에는 매도차익에 대해 ‘매도가격 – 분양가격의 30%’를 기금이 회수합니다.
임대형
최저 연 1.2% 금리로 최장 10년 동안 임차보증금의 80%까지 지원하는데, 신용부부 전용 전세자금입니다.
혼인가긴 7년 이내인 가구 또는 결혼 예정자와 배우자 예정자로 구성될 가구에 한하여 신청할 수 있습니다.