대구은행에서 제공하는 ‘DGB주택금융공사 내집마련 디딤돌대출’ 상품에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
국민주택기금의 생애최초주택구입자금대출과 주택금융공사 우대형 보금자리론으로 이원화된 정책모기지 상품을 통합한 주택구입자금 대출입니다.
인터넷을 통해 언제 어디서나 편리하게 대출 신청 및 심사가 가능하고 장기에 걸쳐 안정적으로 상환하는 주택담보대출 상품입니다.
민법상 성년인 세대주(단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외)를 대상으로 아래 조건 충족시 신청할 수 있습니다.
- 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6,000만 이하(생애최초주택구입자의 경우 연간 7,000만 이하)
대상 주택의 경우 대출 신청일 현재 담보주택 평가액이 5억 이하이고 주거전용면적이 85제곱미터(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍,면 지역은 100제곱미터) 이하이어야 합니다.
참고로 공부상 주택으로 실제 주거용으로 사용되는 아파트(주상복합 포함), 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능합니다.
DGB주택금융공사 내집마련 디딤돌대출
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 2억 이내 (담보평가액의 최대 70% 이내) |
| 대출 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
| 상환 방법 | 원(리)금 균등분할 상환 방식 |
대출 한도는 임대차금액 및 주택유형(아파트/기타주택), DTI(총부채상환비율) 등에 따라 차등 적용됩니다.
거치기간은 1년 선택이 가능하고 대출 금리는 한국주택금융공사 고시금리가 적용되며, 금리인하요구권 신청이 불가합니다.
대출금액 5,000만 초과시 인지세가 부과되고 중도 상환시 중도상환 수수료가 부과되며, 연체시 연체이자가 발생합니다.
대출 만기가 도래되어 기간을 연장하는 경우 고객의 신용등급 및 거래실적 변동 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
참고로 대출 취급기준에 따라 대출금액이 달라질 수 있고 대출 신청인의 금융거래 및 신용상태, 신용등급에 따라 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
신청 방법
대구은행의 DGB주택금융공사 내집마련 디딤돌대출은 365일 24시간 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다.
주택금융공사 홈페이지 신청시 신청일로부터 40일 이내 승인되며, 승인일로부터 30일 이내 대출이 실행되는데, 승인 이후 대구은행 영업점에서 안내해 드립니다.
신청시 신분증과 주민등록등본/초본, 재직 및 소득등빙서류, 등기권리증, 등기부등본 등 서류 제출이 필요합니다.
참고로 대출 취급 후 약 1개월 ~ 3개월 이내 한국주택금융공사로 대출 채권이 양도되는 상품입니다.
즉, 취급 후 원리금 수납 및 상환, 기타 사후관리업무는 주택금융공사에서 진행되는데, 채무인수는 양도 전 취급이 불가하고 공사에 양도된 후 처리 가능합니다.
보다 자세한 ‘DGB주택금융공사 내집마련 디딤돌대출’ 상품에 대한 유의 사항 등은 대구은행 고객센터를 통해 상담 후 확인할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.