케이뱅크 '전세대출' 한도와 금리 및 신청 방법은?

케이뱅크에서 제공하는 ‘전세대출’ 상품에 대한 한도와 금리 및 신청 방법 등을 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

케이뱅크의 전세대출은 나에게 딱 맞는 조건으로 2분이면 신청할 수 있는 맞춤형 전세대출 상품입니다.

‘고정금리 전세대출 / 전세대출 / 청년 전세대출’로 구성되어 있으며, 대출 대상은 아래 표와 같습니다.

구분	이용 가능 고객
고정금리 전세대출	– 만 19세 이상 내국인 – 근로소득자(현 직장 6개월 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 – 부부합산 무주택인 고객
전세대출	– 만 19세 이상 내국인 – 근로소득자(현 직장 1년 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 – 부부합산 무주택 또는 1주택인 고객
청년 전세대출	– 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하의 내국인 – 근로소득자(현 직장 1개월 이상 재직), 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 – 부부합산 무주택 및 합산 연소득 7,000만 이하인 고객

한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능해야 하고 공인중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주이어야 합니다.

수도권은 임차보증금이 7억 이하, 수도권 외 지역은 임차보증금이 5억 이하인 임대차계약을 체결(최소 보증금은 1,000만 이상)해야 하며, 공동임차인은 대출 신청이 불가합니다.

대상 주택은 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택(아파트, 연립주택, 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)입니다.

단, 임차주택의 선순위 근저당권 설정금액과 임차보증금의 합이 주택가격을 초과하는 경우와 임차주택의 시세가 확인되지 않는 경우 등은 신청이 불가합니다.

참고로 케이뱅크 앱을 통해 신청이 가능한데, 대출심사 결과에 따라 대출한도가 차등 적용되고 대출 신청이 불가할 수 있습니다.

케이뱅크 ‘전세대출’

대출 만기일은 임대차계약 만기일과 일치해야 하고 대출 실행 후 대출 기간의 변경은 불가합니다.

담보로 한국주택금융공사 주택금융신용보증서(전세대출 보증비율 90% / 고정금리 전세대출, 청년 전세대출 보증비율 100%)가 필요합니다.

중도상환 해약금이 면제고 연체시 연체이자율(대출금리+연3.0%, 최고 연 15.0%)이 부과되며, 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 단, 고정금리 전세대출과 청년 전세대출은 금리인하요구권 신청이 불가합니다.

대출 실행 후 1개월 이내에 전입 완료된 주민등록등본을 반드시 제출해야 하며, 사진 제출시 주민등록번호가 모두 표시되어야 합니다.

대출 거래 추가약정에 따라 대출 실행 후 본인과 배우자의 주택수를 3개월 단위로 점검합니다.

대출 실행 후 매 1년 주기로 실거주 여부를 확인하며, 실거주가 확인되지 않을 경우 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.

보다 자세한 ‘전세대출’ 상품에 대한 유의 사항 등은 케이뱅크 고객센터를 통해 상담 후 확인할 수 있습니다.