수협은행에서 제공하는 ‘내집마련 디딤돌대출(한국주택금융공사)’ 상품에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
무주택 근로자 또는 서민의 내집마련을 지원하는 대출 상품으로, 주택금융공사로 채권양도 되는 상품입니다.
대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만(생애최초주택구입자는 연간 7천만) 이하이고 아래 조건을 모두 충족시 신청할 수 있습니다.
- 대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
- NICE 신용평가 점수가 350점 ~ 1,000점
참고로 단독세대주를 포함(만 30세 미만의 단독세대주는 제외)하고 대상 주택은 아래와 같습니다.
- 주택가격 5억 이하인 주거전용면적 85제곱미터 이하 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100제곱미터 이하)
수협은행 ‘내집마련 디딤돌대출’
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 대출 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
| 대출 한도 | 최대 2.5억 이내 |
| 상환 방법 | 원(리)금 균등분할 상환 방식 (비거치 또는 1년 거치 가능) |
수협은행의 내집마련 디딤돌대출은 10만원 단위로 취급할 수 있고 생애최초 주택구입자인 경우 최대 3억까지 가능합니다.
대출 거치기간 및 상환 방법 변경은 불가하고 대출 금리는 주택금융공사에서 공시하는 기준에 따르며, 금리인하요구권 신청이 불가합니다.
중도 상환시 중도상환 수수료가 부과되는데, 중도상환 수수료율은 취급 후 3년 이내 1.2%입니다.
신청 방법
수협은행의 내집마련 디딤돌대출을 신청하기 위해서는 우선, 해당 링크를 통해 수협은행 홈페이지에 접속합니다.
수협은행 홈페이지 메뉴에서 ‘금융상품 > 대출 > 주택자금대출’ 항목으로 들어가 ‘내집마련 디딤돌대출(한국주택금융공사)’을 선택합니다.
이 곳에서 ‘인터넷 가입’ 버튼을 통해 대출 신청을 진행할 수 있는데, 자세한 신청 절차는 아래와 같습니다.
- 주택금융공사 홈페이지에 회원가입 후 공동인증 로그인
- 상담에 필요한 필수항목 입력 후 ‘전화상담신청’ 클릭
- 전화 상담 – 공사의 상담원으로부터 전화 수신(상담 및 대출신청 접수)
- 서류 발송 – 대출 신청에 필요한 서류를 우편 또는 택배로 공사에 발송
- 심사 및 승인 – 주택금융공사가 심사(SMS 발송 및 홈페이지에서 확인 가능)
- 수협은행 방문 : 대출약정 및 근저당권 설정 서류 작성
- 대출금 수령
대출 신청시기는 소유권이전 등기 접수일부터 3개월 이내이고 신청시 등기권리증과 소득증빙서류, 재직확인서류, 담보제공자의 인감도장 및 인감증명서 등 서류 제출이 필요합니다.
보다 자세한 ‘내집마련 디딤돌대출’ 상품에 대한 유의 사항 등은 수협은행 고객센터를 통해 상담 후 확인할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.