광주은행에서 제공하는 ‘오피스텔 담보대출’ 상품에 대한 한도와 금리 및 상환 방법 등을 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
쉽고 빠른 주택담보대출로, 주거용 오피스텔을 담보로 제공하는 개인을 대상으로 영업점을 통해 신청할 수 있습니다.
제3자 담보 제공이 가능한데, 개인 소유의 주거용 오피스텔에 한하며 법인 소유의 제3자 담보 제공은 불가합니다.
참고로 MCG 가입시 제3자 담보 제공이 불가(본인, 본인 포함 공동명의만 인정)합니다.
광주은행 오피스텔 담보대출
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 대출 한도 | 담보가액 + 지역별 최우선변제보증금 이내 (MCG 가입하는 경우) |
| 대출 금리 | 최저 연 5.45% |
| 상환 방법 및 대출 기간 | – 일시상환대출 : 최소 3년 ~ 10년 이내 – 마이너스대출 : 최소 1년 ~ 5년 이내 – 매월 원금균등분할상환대출 : 최소 3년 이상 ~ 40년 이내 – 매월 원금체증식분할상환대출 : 최소 3년 이상 ~ 40년 이내 |
대출 한도의 경우 자금 용도와 세대의 주택보유수, 담보물의 소재지 및 고객의 연소득에 따라 대출금액이 제한될 수 있습니다.
대출 금리는 개인신용평점 등에 따라 산출된 가산금리, 거래실적 등에 따른 우대금리에 따라 차등 적용됩니다.
우대금리 추가 약정 고객 대상 거래실적별 최고 연 0.5% 우대금리가 아래와 같이 제공됩니다.
- 요구불예금 평잔 100만 이상 or 총수신 평잔 2,000만 이상 : 최고 0.3%
- 급여이체실적 or 가맹점결제대금이체실적 : 0.2%
- 자동이체 실적 : 최고 0.2%
- 인터넷/스마트뱅킹 실적 : 0.1%
- 신용(체크)카드 실적 : 최고 0.3%
거래실적별 우대금리는 ‘만기일시상환(마이너스포함) / 원금균등분할상환(원리금 균등분할상환 제외) / 원금체증식분할상환 / 월상환액고정분할상환’ 방식의 경우에만 적용됩니다.
자금 용도와 고객의 연소득 등에 따라 대출기간 및 상환 방법이 제한될 수 있고 이자부과시기는 일정주기(매1개월 후취) 단위로 납부합니다.
대출금액 5,000만 초과시 인지세가 부과되고 근저당권의 채권최고액 감액비용과 근저당권 말소시 말소비용은 고객 부담입니다.
중도 상환할 경우 중도상환 수수료가 부과되는데, 최초 약정일로부터 3년이 경과한 경우 면제됩니다.
참고로 근저당권 설정 방식으로, 필요시 한국주택금융공사 보증서 취득이 필요하고 금리인하요구권 신청이 가능합니다.
보다 자세한 ‘오피스텔 담보대출’ 상품에 대한 유의 사항 등은 광주은행 고객센터를 통해 상담 후 확인할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정기간 원리금(대출금 또는 납부대금 등)을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.