중소기업취업청년 전월세보증금대출 상품에 대한 특징부터 지원 대상 및 신청 방법 등을 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
중소기업에 취업한 청년들에게 저리로 전월세 보증금을 지원하는데, 아래 요건을 모두 충족하는 자를 대상으로 신청할 수 있습니다.
- (계약)주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- (세대주)대출접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자
- (무주택)세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- (소득)5,000만(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3,500만) 이하
- (자산)대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자
| 구분 | 대상 주택 |
|---|---|
| 임차 전용면적 | 임차 전용면적 85제곱미터 이하 주택 (주거용 오시프텔은 85제곱미터 이하 포함) |
| 임차보증금 | 2억원 이하 |
중소기업취업청년 전월세보증금대출
상환 방법은 만기 일시상환 방식이고 대출 한도는 아래 금액 중 작은 금액으로 산정하게 됩니다.
| 구분 | 대출 한도 |
|---|---|
| 호당대출한도 | 1억원 |
| 소요자금에 대한 대출비율 | – 신규계약 : 전세금액의 100% – 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금읙 100% |
| 담보별 대출한도 | – 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 – 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 |
대출 금리는 1.2%인데, 1회 연장시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장 취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리를 적용합니다.
단, 1회 연장시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 금리가 유지되며 자산심사 부적격자인 경우 가산금리가 부과됩니다.
이용 기간은 2년인데, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능하고 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년씩 추가하여 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.
대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우 본 대출금을 상환해야 하고 생애 1회만 이용할 수 있습니다.
쉐어하우스 입주자인 경우 이용이 불가하고 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출이용기간 중도 목적물 변경이 불가(하나은행)합니다.
- 본 대출상품은 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가
- 본 대출상품은 임차중도금 대출 불가
신청 방법
기금 수탁은행(우리,신한,국민,농협,하나,대구,부산)에 방문하여 신청하거나, 기금e든든 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.
대출금 지급 방식의 경우 임대인계좌에 입금을 원칙으로 하는데, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인계좌로 입금이 가능합니다.
임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 합니다.
계약 갱신의 경우 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.
보다 자세한 ‘중소기업취업청년 전월세보증금대출’ 상품에 대한 유의 사항 등은 주택도시공사 고객센터를 통해 상담 후 확인할 수 있습니다.