ABL생명에서 제공하는 전세자금대출 상품에 대한 한도와 금리 및 신청 방법 등을 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
ABL생명의 전세자금대출은 전세(임대차)로 입주 중이거나, 입주 예정인 분들에게 서울보증보험 증권을 담보로 대출을 실행하는 상품입니다.
ABL생명의 전세자금대출은 부동산 중개업소를 통하여 전세/임대차계약을 체결하고 전세금/임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우 아래 조건 충족시 신청할 수 있습니다.
- 만 19세 이상 (단독)세대주
- 신용평가기관(NICE)이 제공하는 개인신용평점에 의한 내부 신용등급 1~6등급
- 소득증빙이 가능한 고객
- 주택임대차보호법상 임차인의 대항력과 우선변제권을 확보한 경우
참고로 대상 물건의 경우 ‘아파트 / 다세대 / 연립'(주민등록전입, 실거주, 임대차계약서 확정일자 필)입니다.
ABL생명 전세자금대출
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 대출 금리 | 기준금리 + 개인별 가산(감산)금리 |
| 대출 한도 | 5억 이내 |
| 대출 기간 | 2년 이내(전세기간) |
| 상환 방법 | – 원금 : 만기 일시상환 방식 – 이자 : 매월 납입 |
| 구비 서류 | – 신분증 – 주민등록등본 – 확정일자받은 임대차계약서 원본(향후 원리금 상환 완료시 반환) – 자격증명서류 : 재직증명서, 사업자등록증 등 – 소득증빙서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등 |
ABL생명의 전세자금대출 기준 금리는 ‘3년 만기국고채 전월 평균금리’로, 현재 3.63%이며, 매월 변동됩니다.
대출월 기준금리가 적용되고 대출 기간 내 고정금리이며, 23년 1월 기준 신규 대출 적용금리는 5.40%에서 6.00%입니다.
ABL생명의 전세자금대출 한도는 보증금의 80%와 시세의 80% 중 적은 금액이며, 금융비용 부담율(연간소득 연간이자비용) 40% 이내입니다.
대출 기간 내 중도 상환시 상환금액의 1.5% 중도상환 수수료가 부과되는데, 잔여기간 3개월 이내 상환시 면제됩니다.
참고로 ABL생명의 전세자금대출은 보증금 반환채권에 대하여 대출금액의 120% 질권이 설정됩니다.
대출 만기일이 경과하거나, 이자를 납입해야 할 때부터 1개월 동안 지체한 경우 대출 잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
대출 신청에 대해 ABL생명의 심사절차를 거친 후 대출 여부가 결정되고 ABL생명에서 정한 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
보다 자세한 전세자금대출 상품에 대한 유의 사항 등은 ABL생명 고객센터를 통해 상담 후 확인할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정기간 원리금(또는 대출금, 납부대금 등)을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.